Immobiliare Colombaioni

**Villa unica in vendita nel cuore di Rosignano Solvay, a breve distanza dal mare**
Proponiamo in esclusiva una splendida villa in parte da ristrutturare in vendita a Rosignano Solvay, circondata dal verde e a soli 800 metri dal mare. La proprietà si trova in Via Allende, una posizione privilegiata, vicina a tutti i principali servizi e negozi, perfetta per famiglie che desiderano comfort e comodità. Questa affascinante villa dispone di una superficie interna di 220 mq, distribuita su 9 ampi vani e due bagni. Al suo ingresso, un loggiato introduce alla casa, mentre una scala in marmo conduce al primo piano, arricchito da un ampio balcone.
All'interno, pavimenti in blocchi di marmo donano un tocco di eleganza a ogni ambiente. Il giardino privato, di circa 600 mq, è uno spazio ideale per momenti di relax. Sul retro, il garage e un ampio locale sgombero completano le dotazioni esterne. L'impianto di riscaldamento è a metano. La villa, libera da subito, offre la possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti di circa 110 mq ciascuna, perfette per due nuclei familiari. Un'opportunità di investimento unica per chi cerca una proprietà esclusiva vicino al mare. Non perdere questa occasione: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota una visita.